Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reppenstedt beträgt 199.000 € (entspricht 2926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reppenstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuer Preis – Toplage! Frisch renoviertes Dachgeschoss mit Wohlfühlcharme.

Reppenstedt

Preis:199.000 €

€/m²:2926 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
EtageDachgeschoss
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2926 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(61 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

774 €

Jährliche Mieteinnahmen

9288 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21391 Reppenstedt
BundeslandNiedersachsen

265.000 €

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