PROVISIONSFREI |133?m² Doppelhaushälfte mit Garage, Kamin, Pool, Teich auf 755m² Grundstück
Berlin / Karow
Preis:450.000 €
€/m²:3358 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin / Karow
- BundeslandBerlin
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