Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oranienburg beträgt 499.000 € (entspricht 3514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohlfühloase in Oranienburg: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Kamin und Schwimmteich

Oranienburg

Preis:499.000 €

€/m²:3514 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 14:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer5
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3514 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(308,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.08.2024 bis 01.08.2034
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

25716 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16515 Oranienburg
BundeslandBrandenburg

530.000 €

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