Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Limburg an der Lahn beträgt 255.000 € (entspricht 1604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Limburg an der Lahn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes EFH ruhig und zentral gelegen mit Garten

Limburg an der Lahn

Preis:255.000 €

€/m²:1604 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer6
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1604 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.04.2025 bis 06.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65554 Limburg an der Lahn
BundeslandHessen

255.000 €

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