A+ Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe, Einliegerwohnung(ca. 75 m²) separat vermietbar, XL-Garage & Pool
Windeck
Preis:559.000 €
€/m²:1775 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:9
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche1086 m²
- Zimmer9
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²1775 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2024 bis 12.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
39792 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51570 Windeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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