Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königs Wusterhausen beträgt 595.000 € (entspricht 2587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königs Wusterhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen WE - Kapitalanlage mit Potenzial

Königs Wusterhausen

Preis:595.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer8
Baujahr1994
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2587 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.10.2025
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.575 €

Jährliche Mieteinnahmen

30900 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15712 Königs Wusterhausen
BundeslandBrandenburg

595.000 €

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