Moderne Stadtvilla mit großzügigem Wohnkonzept in Toplage
Kleinmachnow
Preis:1.395.000 €
€/m²:7266 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²7266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.01.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
40572 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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