Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
München
Preis:1.290.000 €
€/m²:7818 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
52728 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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