Mitte: Köpenicker Str: VERMIETETE 4-Zi-NEUBAU-Whg -9. OG - 91 m² - 2 BALKONE - SOFORT zu VERKAUFEN
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage9.
- Baujahr1986
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis419.796 €
- Preis pro m²4598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: n.V.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10179 Berlin
- BundeslandBerlin
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