Voll möbliert. Voll ausgestattet. Vollkommen durchdacht - 80 m² Design & Komfort in Düsseltal!
Mülheimer Straße 22, 40239 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis648.500 €
- Preis pro m²8046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMülheimer Straße 22
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Voll möbliert. Voll ausgestattet. Vollkommen durchdacht - 80 m² Design & Komfort in Düsseltal!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.500 €
Anzeige ansehenEIN ZUHAUSE FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE -Düsseltal | Balkon | Tiefgarage | Einbauküche | Einbauschränke
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
648.500 €
Anzeige ansehenEIN ZUHAUSE FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE -Düsseltal | Balkon | Tiefgarage | Einbauküche | Einbauschränke
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
648.500 €
Anzeige ansehenVoll möbliert. Voll ausgestattet. Vollkommen durchdacht - 80 m² Design & Komfort in Düsseltal!
Inseriert am 17. September 2025
immoscout
Kaufen
648.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI