Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.738.220 € (entspricht 6367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Technologisch durchdacht - Ihr modernes Heim

Stuttgart

Preis:1.738.220 €

€/m²:6367 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

Technologisch durchdacht - Ihr modernes Heim – Stuttgart – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.738.220 €
Preis pro m²6367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

23796 €

Mietrendite (ROI)

1.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70563 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

1.716.420 €

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