Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vechelde beträgt 845.000 € (entspricht 3165 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Elegantes Einfamilienhaus mit Pool auf höchstem Niveau!

Vechelde

Preis:845.000 €

€/m²:3165 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

Elegantes Einfamilienhaus mit Pool auf höchstem Niveau! – Vechelde – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3165 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,55 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.11.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.286 €

Jährliche Mieteinnahmen

27432 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38159 Vechelde
BundeslandNiedersachsen

950.000 €

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Immobilienbewertung

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