Solide Kapitalanlage - Vermietete 3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage
Emmentaler Straße 86, 13407 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 02:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis166.000 €
- Preis pro m²3029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEmmentaler Straße 86
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
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