Großes Wohnhaus in grüner Lage - ideal für Gemeinschaft oder Kapitalanlage
Birkenwerder
Preis:895.000 €
€/m²:3255 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1076 m²
- Zimmer11
- Baujahr2015
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2025 bis 15.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
59400 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16547 Birkenwerder
- BundeslandBrandenburg
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