Ein Zuhause voller Herz, mit weitem Blick und grünem Paradies!
Wannweil
Preis:495.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab Herbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72827 Wannweil
- BundeslandBaden-Württemberg
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