AIGNER - Einziehen und Wohlfühlen - Stilvolles Einfamilienhaus in Toplage von Grünwald
Grünwald
Preis:1.999.999 €
€/m²:12658 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2009
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²12658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
44484 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus in Toplage von Grünwald
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus in Toplage von Grünwald
Inseriert am 29. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus in Toplage von Grünwald
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ihr Traumdomizil in Grünwald - Energieeffizientes Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
Inseriert am 29. Januar 2025
immowelt
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ihr Traumdomizil in Grünwald – Energieeffizientes Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
Inseriert am 29. Januar 2025
immoscout
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI