MERZIG -STADT - EINSEITIG ANGEBAUTES GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ - VIER SCHLAFZIMMER, TERRASSE, KLEINEM NATURIDYLL + GROSSE GARAGE
Merzig
Preis:299.000 €
€/m²:1993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2025 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer7
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2023 bis 23.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
8.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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