Gebäudeensemble mit 4 Einheiten: Wohnen mit Mieteinnahme
Harsefeld
Preis:680.000 €
€/m²:2166 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:11
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer11
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
38868 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21698 Harsefeld
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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