Wohnen & Entwickeln mit Bauoption
Leidersbach
Preis:649.000 €
€/m²:2477 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(539,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
34764 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63849 Leidersbach
- BundeslandBayern
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