*Barbarossaplatz* Bezugsfreie 5-Zi-Whg., 118m², 2.OG, Aufzug, 2 Bäder, Sauna, provisionsfrei
Salierring 43, 50677 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis663.040 €
- Preis pro m²5600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalierring 43
- PLZ / Ort50677 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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