Bestlage von Leipzig - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Könneritzbrücke
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis112.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 16.08.2019
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
491 €
Jährliche Mieteinnahmen
5892 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 1–2-Zimmer-Wohnung in guter Lage – perfekte Einsteigerimmobilie
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenDirekt einziehen - Möblierte 2 Zimmer mit Balkon im Hinterhaus - Plagwitz
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...