Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nufringen beträgt 765.000 € (entspricht 4158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügige 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte - viel Raum für die ganze Familie, zentral und ruhig gelegen

Nufringen

Preis:765.000 €

€/m²:4158 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer6.5
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²4158 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

30252 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71154 Nufringen
BundeslandBaden-Württemberg

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