Stilvolle Villa mit Charakter und Charme in bester Lage von Othmarschen
Hamburg / Othmarschen
Preis:2.200.000 €
€/m²:12222 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²12222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
37524 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg / Othmarschen
- BundeslandHamburg
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