Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaltenkirchen beträgt 450.000 € (entspricht 4555 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaltenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohlfühloase im Zentrum von Kaltenkirchen

Kaltenkirchen

Preis:450.000 €

€/m²:4555 €/m²

Fläche:98.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

Wohlfühloase im Zentrum von Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer5
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²4555 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.05.2025 bis 05.05.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24568 Kaltenkirchen
BundeslandSchleswig-Holstein

450.000 €

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