Moderne Eleganz im energieeffizienten Neubau in begehrter Lage
Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:6918 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer5
- Etage1.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6918 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2024 bis 10.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
34572 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg
- BundeslandHamburg
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