KfW40 Traumhaus mit Weitblick - Ihre Chance auf ein Zuhause am Landschaftsschutzgebiet in Dyrotz
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis444.395 €
- Preis pro m²3268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31656 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Berlin
- BundeslandBerlin
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