Familienidyll mit Wohlfühlcharakter - Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Sinsheim-Steinsfurt
Sinsheim-Steinsfurt
Preis:499.000 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2025 bis 31.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74889 Sinsheim-Steinsfurt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Haus mit Pool, BBQ Bereich, Sauna und Burgblick
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFamilienidyll mit Wohlfühlcharakter – Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Sinsheim-Steinsfurt
Inseriert am 13. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI