Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaltenkirchen beträgt 619.000 € (entspricht 3517 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaltenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

300 m² auf 3 Etagen | modernisiert | 4 Bäder | ausgebauter Wohnkeller | Garage + Außenstellplätze

Kaltenkirchen

Preis:619.000 €

€/m²:3517 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer8
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²3517 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.08.2025 bis 03.08.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.347 €

Jährliche Mieteinnahmen

28164 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24568 Kaltenkirchen
BundeslandSchleswig-Holstein

619.000 €

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