Top-Investment im Herzen von Wiebelskirchen - 9,5 % Rendite
Neunkirchen-Wiebelskirchen
Preis:369.000 €
€/m²:1153 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer14
- Baujahr1900
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66540 Neunkirchen-Wiebelskirchen
- BundeslandSaarland
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI