S-Asemwald: Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3.5
- Etage2.
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.05.2018 bis 16.05.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnkomfort der Extraklasse im Asemwald – Kernsaniertes Wohnerlebnis mit top Energiewerten
Inseriert am 15. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenBestpreis
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenBestpreis: Vermietete Wohnung im 11.OG - Kaufpreis unter 2.500 € pro m²-Wohnfläche!
Inseriert am 24. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehen11.OG : Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Asemwald mit TG- Stellplatz
Inseriert am 28. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenÜber der Baumgrenze, energetisch renovierte 3 Zimmer Whg mit Garage
Inseriert am 26. August 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenEnergetisch renovierte 3 Zi Wohnung über der Baumgrenze mit Garage
Inseriert am 26. August 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI