Ihr Traumhaus in Lichtenrade - Modern, komfortabel und einladend!
Berlin
Preis:677.000 €
€/m²:5642 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²5642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.05.2025 bis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Lichtenrade - Modern, komfortabel und einladend!
Inseriert am 11. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
677.000 €
Anzeige ansehenHaus (Verkauf) in Berlin
Inseriert am 21. September 2025
ohnemakler
Kaufen
677.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Lichtenrade - Modern, komfortabel und einladend!
Inseriert am 21. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
677.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI