Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Lichtenrade) beträgt 677.000 € (entspricht 5642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Lichtenrade).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Haus (Verkauf) in Berlin

Berlin(Lichtenrade)

Preis:677.000 €

€/m²:5642 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Bild 1 von 5

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 1

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 2

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 3

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 4

Haus (Verkauf) in Berlin – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2025 um 16:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1989
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis677.000 €
Preis pro m²5642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.309 €

Jährliche Mieteinnahmen

27708 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12305 Berlin(Lichtenrade)
BundeslandBerlin

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