Großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für mehrere Generationen
Altdorf
Preis:398.000 €
€/m²:2073 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer7
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf
- BundeslandBayern
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