Natur genießen - Stilvolles Wohnen in traumhafter Grünlage
Berlin
Preis:1.290.000 €
€/m²:7167 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2025 bis 09.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
41220 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Berlin
- BundeslandBerlin
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