Lichthaus 121 – Traumhafter Neubau mit Grundstück in Düsseldorf-Eller!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis721.230 €
- Preis pro m²5464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
41160 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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