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Eine Aussicht wie im Urlaub ! | Am Berg 19, 76228 Karlsruhe | Somantic | Somantic

Eine Aussicht wie im Urlaub !

Am Berg 19, 76228 Karlsruhe

Preis:510.000 €

€/m²:2550 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 14:51

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche744 m²
Zimmer7.5
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²2550 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(226,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.12.2024 bis 08.12.2034
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

27240 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Berg 19
PLZ / Ort76228 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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