Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln / Pesch beträgt 699.000 € (entspricht 3266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln / Pesch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes ZFH-Reihenendhaus mit Garten, Garage, Carport und Kaminofen

Köln / Pesch

Preis:699.000 €

€/m²:3266 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:8

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer8
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3266 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.755 €

Jährliche Mieteinnahmen

33060 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50767 Köln / Pesch
BundeslandNordrhein-Westfalen

779.000 €

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