MFH - 5 Wohneinheiten + ruhige Lage + große Kellernutzfläche --- Selbstnutzung / Anlage
Berlin
Preis:1.100.000 €
€/m²:3331 €/m²
Fläche:330.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3331 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
78504 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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