Ruhig gelegen in Waldes- und Feldrandnähe und doch in bester Zentralität!
Sindelfingen
Preis:620.000 €
€/m²:4972 €/m²
Fläche:124.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71067 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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