Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kubschütz beträgt 69.000 € (entspricht 633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Canitz-Christina 8, 2627 Kubschütz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage

Canitz-Christina 8, 2627 Kubschütz

Preis:69.000 €

€/m²:633 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:6

Baujahr:1880

Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage – Canitz-Christina 8, 2627 Kubschütz – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis69.000 €
Preis pro m²633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(372,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKohle
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.04.2025 bis 23.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

12.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCanitz-Christina 8
PLZ / Ort2627 Kubschütz
BundeslandSachsen

69.000 €

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