Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage bei Leipzig - ideal für Familien u. Kapitalanleger EG frei
Großdeuben
Preis:590.000 €
€/m²:2145 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:12
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer12
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
42468 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4564 Großdeuben
- BundeslandSachsen
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