BAD NAUHEIM / STADTVILLA IN TOPLAGE
Bad Nauheim
Preis:635.000 €
€/m²:4536 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²4536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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