SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN OPTIMALER CITYLAGE IM GRAFISCHER HOF
Hans-Poeche-Straße 2a-c, 4103 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2017
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Poeche-Straße 2a-c
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
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