Bezugsgfertige Galeriewohnung im denkmalgeschützten Altbau
Auguste-Schmidt-Straße 12, 4103 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1864
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2023 bis 26.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuguste-Schmidt-Straße 12
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
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