Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesseling beträgt 580.000 € (entspricht 3625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW, Balkon, Terrasse, Garten + Garage

Wesseling

Preis:580.000 €

€/m²:3625 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche910 m²
Zimmer6
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3625 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

580.000 €

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