Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehr beträgt 493.000 € (entspricht 3792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Viel Platz zum Wohlfühlen: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Wehr-Öflingen

Wehr

Preis:493.000 €

€/m²:3792 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer5
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis493.000 €
Preis pro m²3792 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache frei.

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,47 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.05.2024 bis 09.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.532 €

Jährliche Mieteinnahmen

18384 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79664 Wehr
BundeslandBaden-Württemberg

529.000 €

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