INVESTOREN AUFGEPASST: WG-Einheit in saniertem Altbau, vollvermietet
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
INVESTOREN AUFGEPASST: WG-Einheit in saniertem Altbau, vollvermietet
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen*** mega Südwest Balkon I 3 Zimmer I Energielevel A I Parkett I Tageslichtbad I Fußbodenheizung ***
Inseriert am 29. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehen*** Nachhaltig investieren – 3-Zimmer-Wohnung mit Erdwärme in Leipzig-Lindenau ***
Inseriert am 13. März 2025
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehen*** attraktive Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial ***
Inseriert am 13. März 2025
immoscout
Kaufen
263.124 €
Anzeige ansehenNachhaltige Kapitalanlage 1. Hand I Zweitbezug I Szeneviertel PlagwitzILindenau
Inseriert am 30. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
263.124 €
Anzeige ansehen3 Zimmer I Südwest Balkon I Energieklasse A I Tageslichtbad
Inseriert am 30. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI