Charmantes Zweifamilienhaus in Hanau - Wohnen in zweiter Reihe zum Main
Hanau
Preis:379.000 €
€/m²:3158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer5
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63457 Hanau
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Häuser auf einem Grundstück – vielseitig nutzbar für Mehrgenerationen & Vermietung
Inseriert am 17. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenVielseitiges Zweifamilienhaus nahe Main – ideal für Mehrgenerationen & Vermietung
Inseriert am 17. September 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI