Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppelheim beträgt 525.000 € (entspricht 3860 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage

Eppelheim

Preis:525.000 €

€/m²:3860 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Bild 1 von 26

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 1

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 2

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 3

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 4

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 5

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 6

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 7

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 8

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 9

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 10

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 11

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 12

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 13

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 14

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 15

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 16

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 17

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 18

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 19

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 20

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 21

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 22

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 23

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 24

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 25

Stilvolles Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage – Eppelheim – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 10:41

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche130 m²
Zimmer6
Baujahr1950
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3860 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.11.2023
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69214 Eppelheim
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche mit Dachterrasse

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

495.000 €

Anzeige ansehen

Kleines Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage

Inseriert am 23. September 2025

kleinanzeigen

Kaufen

525.000 €

Anzeige ansehen

Kleines Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage

Inseriert am 1. September 2025

kleinanzeigen

Kaufen

549.000 €

Anzeige ansehen

Kleines Stadthaus mit 105qm Wohnfläche und Nebenhaus mit 31qm Wohnfläche in Zentrumslage

Inseriert am 1. September 2025

immoscout

Kaufen

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden