Sendling/Westpark - Gemütliches Wohnambiente mit Wintergarten in Südausrichtung
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis493.682 €
- Preis pro m²8439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
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